عمارت تالي كمدي رمانتيكي است كه شبي را از زندگي دو دلداده، مت فريدمن و سالي تالي، به نمايش مي‌گذارد. داستان در قايق‌خانه‌ي ويكتوريايي متروكه‌اي كنار رودخانه‌اي آرام كمي دورتر از خانه‌ي تالي‌ها رخ مي‌دهد؛ سال 1944 است. مت حسابداري اهل سنت لوييس است و آمده تا عشقش را به سالي، دختر دل‌نازك اما دودل خانواده، بازگو كند. مت كتاب‌خوان، دانا، كاملا راست‌گو و به‌طرز لذت‌بخشي شوخ است و پاسخ منفي سالي را به اين پايه كه خانواده‌اش هرگز به ازدواج آن‌ها راضي نمي‌شود نمي‌پذيرد...